公司业务

      北京华腾世纪物业管理有限公司拥有国家物业管理企业一级资质，为将现代化的管理理念、管理模式引入物业管理和服务之中，公司在服务过程中，全员、全面、全过程按照GB/T19001-ISO9001:2008质量管理体系和GB/T24001-I4001:2004环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系要求，建立、实施、保持、改进物业管理和服务质量管理体系，业务范围包括以下几个部分：

一、日常维护

北京华腾世纪物业管理有限公司会对辖区内配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等经常、定期地进行养护，使其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。保证供水、电、热、气以及电梯和消防系统的正常运转，保证道路、污水排放管道畅通无阻。

物业在使用过程中会出现很多问题，北京华腾世纪物业管理有限公司有全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。

二、环境管理

北京华腾世纪物业管理有限公司致力于为住户打造全方位的绿色环保小区，做好小区内清洁绿化工作，为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。维护物业整体规划不受破坏，制止乱搭乱建、乱贴乱画等行为；做好物业管理绿化和室外保洁工作；做好防盗、治安保卫工作，维护公共秩序和交通秩序等。

三、安全保卫

北京华腾世纪物业管理有限公司始终将保障住户的生命财产安全作为第一要义，管理过程中切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。

四、管理和收费

北京华腾世纪物业管理有限公司将积极履行物业产权户籍管理工作，物业产权产籍管理包括产权、户籍的登记和确认，以及房屋交换的管理等。同时定期收取管理费，编制预算、收支帐目，并定期公布，以便业主和使用人监督。

五、协调各方面社会关系

公司与派出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。

六、特约服务

根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如代为购物，送货上门等。同时也提供包括房屋装饰、装修、家电维修、保安保洁、家政小时工等专项服务。